Ссуда на покупку участка под застройку может быть использована для оплаты земли под строительство частных домов или зданий. Так что это не может быть корпорация или малое или среднее предприятие. Иногда хорошее решение — взять два кредита в одном банке: один на участок и один на дом.

Еще несколько лет назад любому владельцу недвижимости необходимо было иметь на руках технический паспорт. Несмотря на то, что в настоящее время главным документом считается технический план, в отдельных случаях может потребоваться и паспорт.

Аэрофотосъемка, как метод получения пространственных данных, широко применяется в геодезии и топографии.

Приобретение объектов недвижимости сопряжено с некоторыми сложностями и с рисками. И для того чтобы их минимизировать, следует провести проверку. И особое внимание нужно уделить проверке истории жилья. Сделать это можно в несколько этапов.

Обычно строительство частного дома занимает много времени и не заканчивается за год. При этом под частным домом подразумевается и строительство загородного дома, коттеджа и просто дома. Разница в области и цели использования.

Земельный пай – это доля земли, принадлежащая конкретному человеку и находящаяся в общей системе землепользования.

Если так произошло, что наследник преждевременно ушел из жизни до того, как было оформлено завещанное ему имущество, тогда права на него передаются его наследникам. Этот процесс носит название наследственной трансмиссии.

В современном мире продажа квартиры может стать одним из самых важных и ответственных испытаний для ее хозяев. Это может быть вызвано различными причинами: переездом в другой город, поиск нового жилья, финансовыми трудностями или желанием улучшить свои жилищные условия. Но независимо от причин, продажа квартиры требует определенной подготовки.

Процесс дарения, осуществляемый братом и сестрой, аналогичен такой процедуре между гражданами, не обладающими родственной связью. Но некоторые нюансы все-таки есть. Из этой статьи вы узнаете о форме заключения договора, особенностях при участии в дарении несовершеннолетних родственников, о том, в каком порядке оформляется дарственная и как меняется налогообложение.

Купив дачный участок, владельцы приступают не только к его облагораживанию цветами и овощами, но и постройками. Однако многие возводимые строения требуют согласование с государственными органами власти, так как являются капитальными, на что необходимо потратить финансы и время. На выручку садоводам приходят виды построек, на установку которых разрешение не требуется. Что это за конструкции и какие они имеют нюансы, расскажем в статье.

Ландшафтный дизайн можно назвать искусством, которое имеет три направления:
1. Дизайн, строительство, отделка;
2. Умение выращивать и ухаживать за растениями;
3. История и менталитет.

Согласно Федеральному закону от 28.07.2017 N 280-ФЗ, юридические лица обязаны уплачивать земельный налог за земельные участки, находящиеся в их собственности или на праве аренды.

Сегодня многие задумываются о приобретении собственного дачного участка. Если рассматривается вариант покупки в садовом товариществе, то необходимо изучить информацию об особенностях его юридического статуса, а также правах и обязанностях владельцев, живущих на его территории.

Величина приусадебного участка выбирается в зависимости от размеров будущего дома. Считается оптимальным, если дом будет занимать примерно 0,1 от площади всей территории.

Заключение договоров дарения или мены осуществляется для достижения одинаковой цели – оформить переход собственности в имущество. Но у каждой из сделок имеются определенные особенности.

Некоторые потенциальные покупатели частных домов, квартир или другого объекта ошибочно полагают, что единственным документом, который позволяет им стать владельцем недвижимости является свидетельство на собственность.

Полноправно распоряжаться имуществом можно только если оно находится в собственности конкретного гражданина. В таком случае, у него появляется право владения, пользования и распоряжения объектом собственности. Поэтому и с наследованием квартиры, которая находилась в момент смерти в собственности, не возникает особых проблем.

Оплата госпошлины – обязательный этап всех юридических операций, связанных с государственной регистрацией права на недвижимость.

В последние годы рынок недвижимости растет с неумолимой скоростью, благодаря чему спрос и предложение на данном этапе находятся в относительном балансе, чего ни разу не было зафиксировано за современную историю России. Но с поднятием рынка увеличивается и цена на недвижимость, что отнимает возможность у потенциальных покупателей приобрести жилье.

В 2023 году в РФ не будут вводить новый земельный налог, но при этом некоторые изменения в данной сфере все же произойдут.

По закону на продажу квартиры, приобретенную в период официального брака, должны быть согласны оба супруга. Даже если по документам собственником является один из них. Согласие второго при этом заверяется у нотариуса.

Начиная с 1 марта 2023 года, вводится новое правило, которое предусматривает нововведение – получить данные о собственниках из справки нельзя будет получить без их согласия.

До введения в действие нового режима налогообложения граждане нашей страны при сдаче квартиры в наем вынуждены были платить 13% налог на доходы или приобретать статус ИП.

Данный договор предусмотрен для ситуаций, когда будущий владелец по ряду причин не хочет или не имеет возможности приобрести недвижимость самостоятельно.

Основной способ исполнения обязанности по содержанию несовершеннолетних детей родителями, проживающими отдельно – ежемесячное перечисление части от дохода или фиксированной суммы. И лишь немногие родители выбирают альтернативные способы, в частности, отказ от алиментов в счет квартиры.

В многоквартирных домах вопрос общей жилищной площади стоит всегда остро. Часто происходят ситуации, когда один из собственников самовольно отгораживает пространство общей лестничной площадки для своих нужд. Недовольство соседей, у которых забыли спросить разрешение на такую перепланировку, не остается незамеченным.

Как говорили древние римляне, Memento mori, то есть «помни о смерти». Да, от этого исхода никто из нас не застрахован. Случиться это может в любой, даже в самый неподходящий момент. Поэтому нужно думать о том, как грамотно распорядиться своим имуществом и финансовыми активами.

Иногда место жительства начинает нуждаться в ремонте по желанию хозяина или если возникают проблемы с самим помещением. Но прежде чем затевать строительство, стоит разобраться, что владелец квартиры вправе менять, а за что есть риск получить штраф. Потому что за несоблюдением устоявшихся правил и не оговоренных вариантов реконструкций предусмотрен штраф и разбирательства с местной властью.

Жили они недолго, но счастливо – при разводе делили имущество страстно. Этот нехитрый сценарий стал бы хорошим сюжетом для мелодрамы. В обычной жизни от былой любви не остается следа, когда речь заходит о разводе и разделе имущества. Все, что покупалось совместно для уютного гнездышка, в котором должны были царить согласие и любовь, супруги начинают перетягивать каждый себе.

Не всегда покойные успевают оставить завещание. Их смерть может быть случайной и непредвиденной, из-за чего завещание отсутствует. Наследники же не всегда способны договориться между собой мирно, чтобы поделить имущество на всех поровну. Если уладить и разделить наследство мирно между родственниками умершего не получается, в силу вступает суд.

Теперь наше мобильное приложение для пользователей Android устройств опубликовано и в российском магазине приложений RuStore.

Выписка из квартиры производится во многих случаях. Чаще всего она необходима при продаже объекта. И чтобы не терять время при продаже квартиры, важно знать, куда обращаться и что иметь для совершения данной процедуры.

Современный рынок жилья предлагает покупателю изобилие выбора: бюджетное жилье, комфорт и премиум-класс. В каждом городе России идет активное строительство благоустроенных жилых районов, покупателям остается только выбирать подходящую квартиру по своему вкусу. Компании-застройщики сегодня предлагают потребителю не только квартиры, но и апартаменты.

Многие граждане для ухода от налогов практикуют нелегальную сдачу жилья. Но если вдуматься, выгоды от этого не смогут покрыть величину штрафов, которые придется заплатить при обнаружении данного факта.

Встретить полное и точное определение нежилого помещения в действующем законодательстве не представляется возможным. Упоминается лишь то, что подобные объекты занимают часть зданий и сооружений, а также зафиксированы в техническом паспорте к ним.

Имущество считается выморочным, если после смерти владельца оно становится собственностью государства, организации или муниципального хозяйства на территории России.

Ряд поправок в действующие законы ожидаются в 2023 году. В частности, изменения коснутся закона о государственной регистрации недвижимости. К примеру, это касается постепенного расширения состава сведений, содержащихся в ЕГРН.

В семейном законодательстве распространены различные споры, связанные с недвижимостью. Многие граждане сталкиваются с необходимостью принудительно выписать и выселить жильца из собственной квартиры.

В процессе покупки квартиры в кредит необходимо придерживаться определенного алгоритма действий, от поиска всех подходящих вариантов и до подписания ипотечного договора.

Более 15 лет назад, а точнее в начале 2007 года, начала действовать программа материнского капитала. Семьи, в которых есть один, двое и т.д. детей, имеют возможность получить материальную помощь от государства.

Мошенники окружают нас в каждой сфере жизни. Покупка и продажа квартиры не являются исключением.

Чем отличается жилое помещение от квартиры – распространенный вопрос, возникающий у граждан при покупке недвижимости. Для тех, кто незнаком с тонкостями законодательного определения, разница несущественна, но у этих определений разный правовой статус и новый владелец получает вариабельное количество подтверждающих или разрешительных документов.

Когда хозяин квартиры продает недвижимость, перед ним стоит выбор: обратиться к посредникам или заняться сделкой самостоятельно. Если собственник принимает решение действовать без посторонней помощи, тогда необходимо серьезно подойти к подготовке квартиры.

Ипотека на сегодняшний день остается наилучшим вариантом решения жилищного вопроса. Это шанс купить свое жилье людям, у которых нет полной суммы денег для этого. Требуется только сделать первый взнос, а остальную сумму за жилье предоставит банк.

Право собственности предполагает возможность беспрепятственно распоряжаться недвижимым имуществом по своей воле. Конечно, не нарушая при этом требований закона и не нанося ущерба другим людям.

Процесс изменения предназначения земельного участка с земельного пая на землю под индивидуальное жилищное строительство условно делится на два этапа. В первую очередь нужно оформить нужные документы на пай. Сперва его нужно отделить путём межевания – сформировать чёткие границы земельного участка.

Установка изгороди по границе земельной собственности часто становится камнем преткновения между соседями. Это происходит от незнания законодательных норм или от нежелания их соблюдать.

Самостроем называют сооружения, возведенные без получения специального разрешения на строительство.

Каждая территория должна обладать четкими границами. Это требование закреплено Градостроительным кодексом. Проверка соответствия площадей и уточнение границ наделов возложена на кадастровую службу.

Граждане обязаны платить начисленный специальный налог за имущество. Между тем, собственники имеют право сократить расходы воспользовавшись льготами, применив специальные вычеты.

В настоящее время любые сделки с земельными участками без выполнения межевания являются недействительными. Данная процедура является обязательной, и чтобы она прошла как можно быстрее, следует знать, в каком порядке она проводится, какие этапы включает, и на какие ее особенности следует обратить внимание.

Вынос границ участка – топографическая процедура, которая проводится перед строительством дома и обустройством территории. Благодаря ей границы, которые пока указаны только в документах, приобретают реальное очертание на участке. Специалисты-топографы, используя определенные знаки, отмечают точки поворота и углы, которым соответствуют границы участка.

Принято считать, что раздел земельного участка – необходимость, вызванная нахождением объекта в собственности нескольких лиц. Однако иногда она возникает и у единоличного собственника. Разделить земельный участок на два, может потребоваться по разным причинам. С юридической точки зрения данная процедура строго регламентирована законом, поэтому важно руководствоваться действующими правовыми нормами.

Когда на один земельный участок приходится два и более собственника, это неудобно, поэтому рано или поздно при долевом владении возникают споры. Во избежание конфликта любой из собственников может инициировать процедуру выдела своей доли земли.

Договоры дарения могут быть двух видов: односторонние и двусторонние. В этой статье вы узнаете об одностороннем договоре дарения, о его особенностях, видах и порядке оформления.

Многих владельцев интересует, есть ли возможность продать собственное жилое помещение в доме, который по решению суда был признан аварийным? Сделка не воспрещается законом, однако у данного вопроса есть своя специфика и целый ряд ограничений. Их обязательно необходимо учесть. В этой статье мы разберем, какие дома попадают под категорию «аварийные», и является ли возможной продажа квартиры в домах с такой характеристикой.

По закону преемники получают не только имущество умершего, но и обязанность выплатить соответствующие долги. Каждый из них получает свою долю, которую необходимо погасить. Одним из видов обязательств выступает кредитный договор. Для досрочного возврата требуется согласие кредиторов, т.е. наследники делят долг между собой. Если лицо не написало завещание по долгам, обязанность также переходит к его родителям. Правило действует в том случае, если наследство было принято в течение полугода после рокового события.

Закон РФ не запрещает передавать в дар имущество лицам, которые не являются родственниками собственника. Процесс дарения не имеет существенных отличий от дарения в пользу близких родственников. К отличительным особенностям подобных сделок относится порядок налогообложения.

С наступлением весеннего сезона активизируется спрос на дачные участки. Дачу городские жители воспринимают как тихое уютное место, для отдыха в тишине, в окружении природы. Чтобы покупка дачи оправдала ожидания будущих владельцев, выбирать ее нужно обстоятельно, не ориентируясь на одни лишь эмоции. Рассмотрим несколько важных моментов, которые необходимо учесть при выборе дачи.

Вопрос разделения наследства не теряет своей актуальности и сегодня. В этой статье вы найдете подробную информацию на эту тему.

Многие жители России планируют построить частный дом: просторный, вмещающий и семью, и гостей, куда приятно возвращаться ежедневно после работы и где хочется проводить выходные. Ради этой мечты люди затевают строительство, не подозревая, сколько разнообразных норм, требований и правил необходимо соблюсти при возведении частного дома. В этом нет ничего сложного, главное – внимательно изучить требования и согласовать с нужными инстанциями с самого начала.

Любой документооборот, связанный с «движением» недвижимости, приятным назвать сложно. А переоформление земельного участка — случай особенно тяжелый. Но если это — дело безотлагательное и необходимое, сначала стоит ознакомиться с теорией.

Согласно действующему законодательству граждане, юридические лица, кроме покупки, взятия в аренду, имеют право получить земельный участок в пользование и без оплаты за пользование. Нужно это для таких случаев, когда нет необходимости в передаче права собственности на недвижимость для выполнения поставленных целей.

Просматривая объявления о продаже недвижимости, многие из нас, наверное, не раз замечали, что цены на квартиры, одинаковые по метражу, количеству комнат и типу дома в одном и том же районе могут существенно отличаться. Так что же влияет на стоимость и из чего она складывается? Это мы сейчас и попробуем выяснить.

Самостроем называют частные постройки, которые были возведены без согласования с соответствующими государственными органами в обход всех норм и законов. В результате строения оказываются не зарегистрированными, что влечет за собой ряд серьезных проблем для владельца.

Покупая квартиру на вторичном рынке, нужно быть особенно внимательным, так как на рынке недвижимости много мошенников, от рук которых пострадало немало людей. В данной статье мы рассмотрим основные мошеннические схемы, и расскажем, как не нарваться на них.

Покупка жилья - ответственный и сложный процесс, а особенно, если речь идёт о вторичном рынке. Квартиры, которые продаются на вторичном рынке и уже были в собственности, имеют свою историю. Именно поэтому важно внимательно проверить документы и изучить информацию о всех собственниках квартиры.

Построить дом можно далеко не на любой земле. Вообще она делится на несколько категорий: промышленности, энергетики, охраняемые территории, лесного или водного фонда, запаса, населённых пунктов и сельскохозяйственного назначения. Для проживания подходит две последние категории. Они в свою очередь делятся на четыре подкатегории: ИЖС, ЛПХ, СНТ и ДНТ. Информацию о категории земель и видах её использования можно посмотреть либо в выписке ЕГРН, либо на публичной кадастровой карте.

Не каждый собственник недвижимости знает, что его объект права имеет уникальный код, который присваивается Росреестром. К сожалению, запомнить цифры очень сложно, и не все знают, что обозначает каждое число. Разберёмся подробнее, что собой представляет номер из кадастра, который присваивается, как земельному наделу, так и объекту капитального строения.

Договор, заключённый по аренде земельного участка создаётся на абсолютно разных условиях и из-за самых разных причин. Но не стоит забывать, что любое соглашение может перестать действовать в самый неподходящий для человека момент. Причины разрыва могут быть очень разными, это может быть истечение времени действия договора, так и индивидуальное желание какой-либо одной стороны.

Завещательный отказ считается очередным правовым режимом, позволяющим человеку владеть каким-либо имуществом. В основном, он регламентируется гражданским и жилищным законодательством РФ. В этой статье феномен завещательного отказа будет рассмотрен несколько более подробно.

После того, как застройщик определился с участком, разработал проект собственными или наемными силами, нужно приступать к подведению инженерных коммуникаций к границам участка.

Если владелец участка заблаговременно не позаботился о проведении межевания, то процесс дарения, продажи или передачи по наследству может быть затруднён. Чтобы избежать дополнительных сложностей, процедура межевания требует грамотного подхода.

Чужая собственность неприкосновенна и охраняется законом. Однако, иногда, когда речь идет о земельном участке, права собственника могут быть обременены. Одним из характерных для земельных участков обременения является сервитут. Это ограничение пользования чужого имущества в частных или общественных целях, предусмотрено действующими правовыми нормами.

По регламенту статьи 20 ГК РФ, ребёнку, не достигшему 14 лет, полагается жить вместе с законным представителем. В качестве законного представителя чаще всего выступают мать или отец ребёнка.

В обычных случаях выделение долей происходит по желанию родителей, когда они хотят, чтобы их дети стали собственниками в квартире или в частном доме. Но, если жилье покупается в ипотеку, и расплачиваются за неё, частично, материнским капиталом, выделять их следует обязательно. Обязательна эта процедура и при покупке нового жилья.

Обязанности специалиста зависят от типа клиента.

Высокие тарифы и как следствие неподъемные суммы по квартплате – одна из наиболее острых проблем. Многие частично решают ее за счет оформления жилищной субсидии, но, когда речь идет об умышленном и необоснованном повышении стоимости ЖКХ услуг, требуются кардинальные меры.

Одна из базовых потребностей для человека, это дом, в котором он будет проживать. В стране применение земельного участка в своих целях прописано в регламенте законов.

Используя предусмотренные законом вычеты, можно сократить итоговую величину налога, а также вернуть из бюджета уже уплаченный НДФЛ при покупке недвижимости и ее ремонте. Возврат за ремонт суммируется с имущественным вычетом и имеет свои нюансы.

Налог на помещение выплачивает любой собственник, ещё совсем недавно сумма рассчитывалась от инвентаризационной цены недвижимости. Однако система с каждым разом меняется, и требования становятся уже другими. Стоит рассмотреть особенности расчётов, и как уплачиваются налоги на помещение.

Каждый имеет возможность принять участие в электронных торгах и приобрести хорошую недвижимость по выгодной цене. Кто-то покупает жилье для себя, другие люди специально ищут дешевые объекты для перепродажи. Здесь же кратко будет рассмотрен процесс покупки недвижимости на электронных площадках.

Российское законодательство обеспечивает поддержку семьям своих граждан в форме материнского капитала. Нормативными актами установлены возможные способы его использования, и улучшение условий жизни семьи входит в данный перечень.

Не всегда у жилья есть один владелец. Бывает, что недвижимость находится в долевой собственности. Допустим, дед оставил в наследство жилье двум своим внукам. Они владеют недвижимостью оба, имея доли 50 на 50. Но может ли один из внуков продать свою долю? Ниже будет рассмотрена краткая инструкция, как продать долю в жилье, есть собственник не один.

Современный мир заставляет все большее количество людей прибегать к раннему составлению завещаний, чтобы избежать долгой суматохи после смертного разделения имущества, согласно действующего закона и прав. При оформлении наследия почти каждое дело, находящееся в процессе оформления адвоката, напрямую связано с обязательным правом на долю в наследстве.

В России редко встречаются подобные, построенные здания, явление больше относиться к Европе. Но если же такой дом находится в Российской Федерации, то его хозяина по праву можно назвать богатым. Прежде, чем покупать блокированный объект нужно узнать об этих постройках подробнее.

В России существует большое количество программ, направленных на поддержку граждан. Часть из них направлена на помощь лицам, относящимся к льготным категориям. Сюда относятся многодетные семьи, воспитывающих более трех детей.

Прежде чем начать строительство или совершить сделку купли-продажи дома, важно знать, какой дистанции от соседских построек нужно придерживаться при строительстве жилого дома. Это важно для безопасности жизни собственной семьи и соседей.

Оформление документов всегда ассоциируется с огромным количеством проблем. Нужно собрать целый пакет различных разрешений, найти, где и какие специалисты могут оформить определенные протоколы. Непонятно, сколько придется заплатить. Зарегистрировать передачу полномочий на реализацию недвижимого имущества требуется когда владельцы этого имущества хотят передать часть бумажной волокиты другому человеку.

Любое здание со временем начинает изнашиваться, другими словами приходить в негодность. Тем самым проживание в таком доме становится не только ни комфортным, но и опасным для жизни.

Выбрана и осмотрена дача, достигнута договоренность с продавцом о стоимости. Какие принять меры, чтобы не потерять деньги?

Арендовать участок у государства под индивидуальное жилое строительство является хорошей альтернативой покупке земли по объявлению частного лица. Такой способ обрести свое жилье позволяет при минимальных затратах на начальных этапах обезопасить себя от незаконных сделок. Ведь его регламентирует Земельный кодекс РФ (статья 39 пункт 8).

Субсидия может стать неоценимой помощью для семейной пары в улучшении их материального положения. Это – финансовая помощь от государства, выделяемая из бюджетных средств и служащая для покрытия части расходов граждан в покупке земельного участка (по специальной программе). Она вручается безвозмездно, а значит возвращать обратно государству её не надо и дополнительных обязательств она не накладывает.

Совместная собственность на жилую недвижимость может привести к появлению большого количества проблем из-за сложного достижения согласия с другими совладельцами. В основном это происходит из-за сложного разделения недвижимости в натуре. К тому же такая небольшая жилплощадь в отличие от целой квартиры обычно стоит гораздо дешевле.

Земельные участки всегда входили в число востребованных операций на рынке недвижимости. Собственники имеют право купить или перепродать собственность, отдать в аренду, совершить обмен. Если есть желание оставить собственность в семейном кругу, на одного из родственников нужно оформить наследство или договор дарения.

После начала массовой приватизации и создания рынка земли, часто стали возникать споры между соседями о границах земельных участков. Подобного рода дела часто бывают крайне запутанными, и их решение представляет немалую сложность даже для профессиональных юристов, которые не специализируются в областях права связанных с земельными спорами. Не говоря уж об простых гражданах, которые не имеют специального юридического образования и не знакомы досконально с законодательством, регулирующим земельные отношения.

Согласно действующим положениям законодательства нашей страны, при продаже земельного участка продавец обязуется уплатить налог. Это обусловлено тем, что реализация любого имущества по своей сути является способом получения значительной прибыли. Именно эта прибыль является основанием для расчета величины имущественного налога.

В этом разделе мы постарались ответить на наиболее часто задаваемые вопросы о работе сервиса. Однако, если вы не нашли здесь ответа на свой вопрос, напишите нам по адресу egrn@atemiko.com, мы будем рады помочь!

Приобретение недвижимости всегда было делом серьезным, но сегодня нужно быть особенно бдительными, ведь махинации мошенников становятся все более изощренными. Отчет по сведениям из ЕГРН позволяет снизить риск возникновения спорных ситуаций и является хорошим подспорьем для оформления сделок. Давайте попробуем разобраться, что же такое отчет, зачем он нужен, какие сведения он содержит и где его заказать? Итак, начнём.

Федеральный закон от 30.04.2021 N 120-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон ‘О государственной регистрации недвижимости’ и отдельные законодательные акты Российской Федерации" запрещает предоставление выписок ЕГРН сторонними организациями.

Понятие собственности возникло с давних времен, и упоминается в древнеримском юридическом документе – законы 12 таблиц. Уже в те времена это право было неприкосновенным и его нарушение каралось серьёзным наказанием. В современной России собственность также относится к охраняемым законом объектам вещных прав, за нарушение которых предусмотрено несколько видов ответственности, вплоть до уголовной.

Отчетные документы по налоговым сборам в ООО сдает бухгалтерия. Предполагаются 2 вида подачи сведений в налоговую: ежегодно один раз и поквартально. По ежегодной отчетности подача документов заканчивается 30 марта следующего налогового года. Поквартально организация переводит деньги авансовыми платежами до 30 числа следующего за отчетным периодом месяца. Помимо расчета суммы налога и предоставление сведений об имуществе, бухгалтер организации заполняет налоговую декларацию. Что нужно знать в связи с этим.

Законодательство РФ разрешает использовать господдержку на улучшение условий жилья только, если новая квартира зарегистрируется имуществом на всех участников семьи, включая детей (малыши, которые родились после выдачи маткапитала, тоже входят в это число).

Подписание договора аренды на землю ещё не означает его заключение. Такой договор будет иметь юридические последствия с момента его регистрации. Одним из условий регистрации договора является оплата госпошлины. Неисполнение платежа является основанием для отказа в предоставлении услуги.

Всё дело в том, что рано или поздно приходит момент, когда одному из участников договора аренды приходит в голову мысль разрушить такие экономические отношения по самым разным причинам – от простого желания, до необходимости освободить свою недвижимость. Поэтому для большего понимания мы постарались расписать все от и до.

Землевладельцем может являться физическое или юридическое лицо. Взимание налогов с правообладателей обязательно для всех. Законодательством определены начисление процентов, сроки подачи декларации в Налоговую и последнюю дату выплат. Как грамотно вывести стандартную сумму, каковы сроки оформления и перечисления денежных средств? Предоставляем ответы на все эти вопросы.

Арендовать земельный надел у государства, предварительно согласовав условия его дальнейшего выкупа, может любой гражданин РФ. Такой способ является оптимальным и позволяет стать собственником земли при минимальных затратах. Главным в этом деле становится правильное его оформление. Об этом и пойдет речь в данной статье.

Законодательство РФ обязывает владельца квартиры (а также другой недвижимости) регистрировать объект через Управление Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В дальнейшем вся информация фиксируется в реестре недвижимости, в базу которого входят и регистрация прав, и учет объектов недвижимости.

Государственный кадастровый учет земельного участка мероприятие, которое позволяет провести качественную и экономическую оценку объекта. Вследствие работы органов каждому земельному участку присваивается определенный кадастровый номер.

Сегодня ипотеку можно оформить не только на покупку жилой недвижимости, но и на приобретение машино-места и гаража. Оформить такую ипотеку не так просто из-за сложности оценки ликвидности объекта. 

Нередко происходят ситуации, когда кадастровая стоимость превышает рыночную. При этом от кадастровой стоимости зависит налог. 

Сегодня, 24 июля, от лица команды Kadastr RU мы поздравляем вас с праздником — Днём кадастрового инженера! Желаем всем коллегам успехов в достижении поставленных целей, побольше интересной и разнообразной работы, адекватных заказчиков, терпения и стойкости!

Статья 244 ГК РФ устанавливает режим общей совместной собственности в двух видах: с выделением или без определения доли каждого из совладельцев. Первый вариант наиболее удобен, так как позволяет без проблем продать часть принадлежащего гражданину имущества. Во втором варианте проводится выделение доли из земельного участка в общей долевой собственности.

Отсутствие зарегистрированных прав собственности на земельный участок в садовом некоммерческом товариществе (далее – СНТ) накладывает серьезные ограничения на фактического владельца.

Часто бывает ситуация, когда собственник хочет продать жильё, но узнает, что стоимость на рынке отличается от той, согласно которой он выплачивает налоги.

С 04.08.2018г. о строительстве жилых или садовых домов необходимо уведомлять орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.

Сегодня, 24 июля, от лица команды Kadastr RU мы поздравляем вас с праздником — Днём кадастрового инженера! Желаем всем коллегам успехов в достижении поставленных целей, побольше интересной и разнообразной работы, адекватных заказчиков, терпения и стойкости!

Уважаемые пользователи! Работа приложения восстановлена, все технические неполадки устранены. Если у вас до сих пор не отображаются границы земельных участков или не работает поиск, пожалуйста, переустановите приложение. Еще раз приносим извинения за доставленные неудобства.

Многие из нас хотя бы раз сталкивались с необходимостью оформления имущества, движимого или недвижимого, в собственность. Процедура оформления недвижимого имущества имеет целый ряд особенностей. Сегодня мы расскажем о специфике регистрации прав собственности на такое имущество как гараж (индивидуальный и кооперативный).

Приобретение земельного участка, несомненно, приносит множество положительных эмоций, ведь земля – это не только хорошее вложение средств, но и отличный инструмент для ведения бизнеса. При оформлении сделки с землей вам придется столкнуться с необходимостью проведения межевания, хотя ваши соседи могут говорить, что обошлись и без него. Сегодня мы расскажем, что такое межевание, для чего оно нужно и какие документы потребуются для проведения этой процедуры.

Выписка жильца из квартиры может производиться добровольно или по решению суда. Принудительная выписка возможна при наличии серьезных нарушений со стороны жильца. Сегодня мы поговорим об особенностях процедуры выписки и снятия несовершеннолетних граждан с регистрационного учета.

Реализация квартир по переуступке – одна из самых распространенных схем продажи жилплощади в новостройках, ведь заманчивые цены всегда привлекают множество покупателей. Сегодня мы расскажем, что такое переуступка, какие риски могут сопровождать подобные сделки и как их избежать.

Как правило, движимое/недвижимое имущество после смерти его владельца наследуется родственниками, если они у него имеются. Сегодня мы поговорим об одном из частных случаев такого наследования - передаче в наследство земельных участков, который подчиняется нормам ГК РФ и Земельного Кодекса (статьи 1181 и 21, соответственно).

Сегодня о договоре ренты можно найти массу довольно противоречивой информации. Наверняка, вы не раз слышали истории об одиноких стариках, лишившихся своего жилья, и о гражданах, потерявших честно купленную квартиру в результате притязаний внезапно обнаружившихся наследников.

Знаете ли вы, что 1 января 2019 года вступил в силу новый Закон о садоводстве и огородничестве? Он достаточно труден для понимания, содержит много подводных камней, а после его прочтения остается много вопросов, на которые сходу не найти ответов. Изменения в новой редакции затронули более пятидесяти статей разных законодательных актов.

Важность межевания или, другими словами, уточнения границ земельного участка нельзя переоценить. Даже если документы на землю полностью оформлены, есть кадастровый номер и подтверждение права собственности, но границы имеют статус неуточненных – это веская причина заказать межевой план.

Решив купить участок земли для строительства дома, не все понимают, с какими сложностями придется столкнуться. Большинство покупателей, как правило, обращают внимание на видовые характеристики земли, и не учитывают ряд факторов, которые будут оказывать влияние на дальнейшее качество жизни в доме.

При поиске квартиры на вторичном рынке можно встретить варианты, которые на 20-50% дешевле аналогичных предложений. Однако, как правило оказывается, что это квартиры с так называемым обременением. Понятие обременение означает ограничение на пользование или распоряжение собственностью.

Приобретение квартиры – рискованная сделка, поскольку продавец или лицо, оказывающее посреднические услуги, может оказаться мошенником. Чтобы свести возможные проблемы к минимуму, необходимо тщательно изучить документацию на квартиру и получить информацию о ее собственнике. В сегодняшней статье мы расскажем, как найти собственника квартиры по адресу.

От KadastrRU к Kadastr RU на вашем смартфоне ❤️

Готовая электронная выписка из Росреестра присылается на почту в виде ZIP-архива, в котором лежит файл с электронной цифровой подписью SIG, а также архив с самой выпиской в формате XML.

Мы рады сообщить о выходе новой версии Kadastr RU 4.3. Теперь обновленную версию приложения смогут оценить и владельцы устройств на платформе Android.

Случалось ли вам сталкиваться с ситуацией, когда в выписке из ЕГРН указаны неполные или неверные сведения? Как правило, это случается, если при регистрации объекта была допущена ошибка, которая попала в федеральную базу ЕГРН. Сегодня мы расскажем о том, какие типы ошибок встречаются, и что нужно сделать, чтобы их исправить.

Друзья, мы рады сообщить о выходе новой версии Kadastr RU 4.3! Пока обновление доступно только для устройств iOS, но уже совсем скоро будет готова версия для пользователей смартфонов и планшетов Android - следите за нашими новостями!

Случалось ли у вас такое, что в заказанной выписке из ЕГРН отсутствовали данные о собственнике недвижимости или эти сведения были неактуальны? Причин, по которым данные о собственнике в выписке из ЕГРН отсутствуют, может быть несколько, и в сегодняшней статье мы рассмотрим наиболее часто встречающиеся.

А знаете ли вы, что приобрести или продать недвижимость, не обращаясь в агентство, вполне реально? Сегодня мы расскажем, как это сделать, и дадим несколько полезных советов, которые помогут максимально обезопасить вас от возможных проблем.

В 1960 году на одиннадцатой Генеральной конференции по мерам и весам была утверждена международная система единиц измерения (СИ), в которой были приняты семь основных единиц измерения. Сегодня эта метрическая система, где основной единицей измерения длины является метр, а площади – метр квадратный, применяется практически во всех странах мира. В этой статье мы расскажем про такие единицы измерения, как гектар и сотка и разберемся, как правильно вычислить площадь участка.

При выборе земельного участка для строительства будущего дома покупателю неизбежно придется столкнуться с целым рядом терминов, о существовании которых он, возможно, никогда прежде не слышал. Тип, категория, назначение земли, непонятные аббревиатуры типа ИЖС, ЛПХ, ДНТ и СНТ – как во всем этом разобраться?

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) сообщает о том, что 6 апреля 2018 года объект «Стадион Калининград», построенный к Чемпионату мира по футболу, поставлен на кадастровый учет Управлением Росреестра по Калининградской области и право собственности на него зарегистрировано. Объекту присвоен номер 39:15:140506:2108.

Возможно, вы когда-нибудь сталкивались с ситуацией, когда вы не могли найти нужный участок на публичной кадастровой карте. Сегодня мы расскажем, почему так бывает и что нужно сделать, чтобы решить эту проблему. 

Уважаемые пользователи! Работа приложения восстановлена, все технические неполадки устранены. Если у вас до сих пор не отображаются границы земельных участков, пожалуйста, переустановите приложение. Еще раз приносим извинения за доставленные неудобства.

Мы рады сообщить, что теперь у нас есть группа, посвященная приложению Kadastr RU, в соцсети «Facebook».

Недвижимость, приобретенная по договору ипотеки, является залоговым имуществом банка до полного погашения задолженности по ипотечному кредиту. Зная это, многие считают, что такую квартиру невозможно продать. На самом деле, это не так. Сегодня мы расскажем обо всех возможных вариантах продажи квартир в ипотеке.

Сделки с недвижимостью – довольно хлопотное и рисковое дело, ведь на каждом шагу вам может встретиться множество подводных камней. Приобретая квартиру или дом, необходимо быть предельно внимательным и тщательно проверять понравившийся объект на предмет юридической чистоты, чтобы после покупки не столкнуться с неприятностями. Одним из самых распространённых ограничений, налагаемых на объекты недвижимости (особенно это касается вторичного жилья), является обременение. Сегодня мы расскажем, что это такое, какие бывают виды обременений и как проверить недвижимость на их наличие.

Случалось ли вам сталкиваться с ситуацией, когда при открытии файла с выпиской из Росреестра на экране отображалась пустая страница? Это может оказаться неприятной неожиданностью, особенно, если выписка нужна вам прямо сейчас, а вы не знаете, что делать. Сегодня мы расскажем о том, как открыть выписку в читаемом виде и как проверить ее достоверность.

Приобретение недвижимости всегда было делом серьезным, но сегодня нужно быть особенно бдительными, ведь махинации мошенников становятся все более изощренными. Выписка из ЕГРН позволяет снизить риск возникновения спорных ситуаций и является обязательным условием для оформления сделок. Давайте попробуем разобраться, что же такое выписка из ЕГРН, зачем она нужна, какие сведения она содержит и где её заказать? Итак, начнём.

Мы рады сообщить о выходе новой версии Kadastr RU 4.2. Теперь обновленную версию приложения смогут оценить и владельцы устройств на платформе Android. В новой версии представлена возможность автоматической синхронизации объектов с Google Drive, а также улучшена общая производительность приложения.

Наверняка, многие из вас хотя бы раз сталкивались с необходимостью узнать кадастровую стоимость объекта, например, это вопрос обязательно возникает при уплате налога на жилую площадь, а также при продаже или разделе имущества. Сегодня мы попробуем разобраться, что же такое кадастровая стоимость, как она определяется и где ее узнать?

Мы рады сообщить о выходе новой версии Kadastr RU 4.2, в которой представлена возможность автоматической синхронизации объектов с iCloud, а также улучшена общая производительность приложения.

Программный продукт Kadastr RU, разработанный компанией «Дата Ист», вошёл в число финалистов национальной премии IT-проектов «Цифровые вершины».

Мы рады сообщить, что теперь у нас есть группа, посвященная приложению Kadastr RU, в соцсети «ВКонтакте».

Сегодня мы рассмотрим еще одну полезную функциональность приложения – создание отчетов. Отчет, создаваемый при помощи одноименной функции приложения, представляет собой сводную информацию о выбранном на карте объекте, представленную в удобном и наглядном виде.

При помощи мобильного приложения Kadastr RU вы можете регулировать отображение данных на карте, включая или отключая нужные вам слои.

Сегодня мы расскажем, как с помощью удобного инструмента можно прямо на карте измерить расстояние до нужного объекта, а также вычислить площадь любого участка. Измерить расстояние можно как между двумя точками, так и по ломаной линии (например, повторяя изгибы улицы).

Сегодня мы поговорим, пожалуй, об одной из главных функций нашего приложения – это карточка идентификации объекта. Из карточки объекта вы сможете узнать не только кадастровые сведения по объекту, но и добавить его в избранное, поделиться, заказать выписку, посмотреть план объекта, а также сформировать отчет.

Друзья, мы рады сообщить о выходе новой версии Kadastr RU 4.0! Теперь обновленную версию приложения смогут оценить и владельцы устройств на платформе Android.

Наш сегодняшний пост посвящен функции «Избранное», которая позволяет сэкономить время на поиск объектов, которые вы посчитали интересными.

Мы добавили в приложение новые возможности поиска, с помощью которого можно гораздо быстрее находить нужные объекты на карте. Требуется найти земельный участок, зная только географические координаты? Легче легкого! Хотите увидеть все объекты капитального строительства в определенном кадастровом квартале? Без проблем! В этой статье мы расскажем о новых алгоритмах и принципах работы функции поиска.

Любой учтённый объект недвижимости имеет уникальный код под названием кадастровый номер, который позволяет найти объект и узнать его характеристики. Сегодня мы подробно расскажем, что такое кадастровый номер, из чего он состоит, как его расшифровать и многое другое. Итак, начнем!

Обращаемся к нашим пользователям, которые работают с приложением Kadastr RU на устройствах Android! Совсем скоро, в октябре этого года будет выпущено очередное обновление – осталось немного подождать.

В качестве подложки для вашей кадастровой карты можно дополнительно использовать карты или спутниковые снимки, которые содержатся в «Галерее базовых карт» в левой нижней части экрана.